.png)
Jarenlang was de hypotheekrente uitzonderlijk laag. Misschien heb jij daar destijds ook van geprofiteerd en staat jouw rente nog vast op bijvoorbeeld 1,5% of 2%. Maar aan iedere rentevaste periode komt een einde.
En dan kan de nieuwe rente ineens behoorlijk hoger zijn. Dat noemen we ook wel een renteschok. Niet omdat er iets misgaat met je hypotheek, maar omdat je maandlast bij dezelfde hypotheek ineens flink kan stijgen.
Wat kan dat betekenen?
Een eenvoudig voorbeeld.
Stel dat je nog € 300.000 hypotheek hebt en de rente gaat bij verlenging van 2% naar 4%. Alleen al over de rente praat je dan over een verschil van ongeveer:
Dat is bruto zo'n € 500 per maand verschil in rentelasten. Bij een annuïteiten- of lineaire hypotheek werkt de berekening anders, maar ook daarkan de stijging duidelijk merkbaar zijn.
Wacht niet op de brief van de bank
Het belangrijkste advies dat wij kunnen geven: wacht niet tot je huidige rentevaste periode bijna voorbij is.
Ruim daarvoor kunnen we al samen kijken naar je mogelijkheden.
Want simpelweg het nieuwe rentevoorstel van je huidige geldverstrekker accepteren is gemakkelijk, maar hoeft niet automatisch de beste keuze te zijn.
Misschien past een andere rentevaste periode beter. Misschien is extra aflossen interessant. Misschien kun je de hypotheek aanpassen of oversluiten. En soms is blijven zitten juist gewoon de verstandigste keuze.
Dat hangt niet alleen af van de rente, maar ook van je inkomen, toekomstplannen, hypotheekvorm, resterende looptijd en financiële buffer.
Zie het als een APK voor je hypotheek
Je hypotheek is waarschijnlijk één van je grootste maandelijkse uitgaven. Toch kijken veel mensen er jarenlang nauwelijks naar om.
Het einde van een rentevaste periode is daarom een mooi natuurlijk moment voor een hypotheek-APK:
Past mijn hypotheek nog bij mijn leven van vandaag én bij mijn plannen voor morgen?
Misschien ben je inmiddels meer gaan verdienen, zijn de kinderen bijna het huis uit, denk je aan minder werken, wil je verbouwen of komt je pensioen langzaam dichterbij. Dan is alleen kijken naar het laagste rentepercentage te kort door de bocht.
Loopt jouw hypotheekrente binnenkort af?
Neem dan eens contact met ons op voordat je het nieuwe rentevoorstel accepteert.
Wij kijken graag met je mee naar de gevolgen voor je maandlast en naar demogelijkheden die je hebt. Ook als uiteindelijk blijkt dat je huidige hypotheekgewoon prima past.
Bel of mail ons gerust. Liever een jaar te vroeg naar je hypotheek kijken dan een maand te laat.
